Point
《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》
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外観 1/19 -
間取り 2/19 -
外観 3/19
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ロビー 4/19
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その他 5/19
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その他 6/19
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その他共有部分 7/19
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その他 8/19
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エントランス 9/19
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ﾗｲﾌ 下寺店 10/19
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店店 11/19
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ﾛｰｿﾝ でんでんﾀｳﾝ店 12/19
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浪速日本橋東郵便局 13/19
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ｾｶﾞﾐ薬局 愛染橋店 14/19
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三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 15/19
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愛染橋病院 16/19
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ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 恵美須町駅前店 17/19
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浪速警察署 18/19
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ｼﾞｬﾊﾟﾝ 松屋町店 19/19
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万520円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 6,480円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 40,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、通風良好、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾗｲﾌ 下寺店 147m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店店 317m コンビニ：ﾛｰｿﾝ でんでんﾀｳﾝ店 425m 郵便局：浪速日本橋東郵便局 473m ドラッグストア：ｾｶﾞﾐ薬局 愛染橋店 462m 銀行：三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 609m 総合病院：愛染橋病院 515m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 恵美須町駅前店 544m 警察署・交番：浪速警察署 634m ショッピング施設： ｼﾞｬﾊﾟﾝ 松屋町店 905m |
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お問い合わせ番号
hphp0000235405
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮の物件詳細
| 物件名 | プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 下寺３丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線 恵美須町駅 徒歩7分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2024年2月（築2年） |
| 間取り | 1K | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 21.6㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 14階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮の費用・契約情報
| 賃料 | 7万520円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 6,480円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | プレスポ安心24：1,320円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 40,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | 0ヶ月 |
| その他一時金 | 鍵交換代：29,700円 | 更新料 | 11,000円 |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 料金：11,000円 期間：1年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）プレサンスギャランティ 初回保証料：総賃料50％（最低保証料：20,000円） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居可、子供相談、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | hphp0000235405 | 物件管理コード | 1111846758050000242329 |
| 情報更新日 | 2026年06月03日 | 次回更新日 | 2026年06月17日 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社谷山企画 住む→ズ 四ツ橋堀江店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-17四ツ橋川崎ビル6F-EAST | 電話番号 | 06-6531-3215 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（2）第58352号 | 不動産会社コード | 2105765 |
| 加盟団体名 | 大阪府宅地建物取引業協会 | ||
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