Point
《初期費用減額プラン有物件》
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間取り 1/11 -
ﾛｰｿﾝ 東淀川店 2/11 -
ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 東淀川駅前店 3/11
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪東淀川駅前店 4/11
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淀川東三国二郵便局 5/11
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ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾌﾟﾗｻﾞ新大阪 6/11
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TSUTAYA 東三国駅前店 7/11
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ｼﾞｬﾊﾟﾝ 東三国店 8/11
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ｽﾏｲﾙ薬局 東三国店 9/11
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 東三国店 10/11
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ｼﾞｮﾆｰのからあげ 東三国店 11/11
Luxe新大阪Ⅵの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、洗面化粧台、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、通風良好、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 東淀川店 412m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 東淀川駅前店 429m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪東淀川駅前店 477m 郵便局：淀川東三国二郵便局 692m スーパー：ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾌﾟﾗｻﾞ新大阪 832m ショッピング施設：TSUTAYA 東三国駅前店 915m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ 東三国店 924m ドラッグストア：ｽﾏｲﾙ薬局 東三国店 997m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 東三国店 1239m レストラン：ｼﾞｮﾆｰのからあげ 東三国店 1018m |
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お問い合わせ番号
hphp0000411660
Luxe新大阪Ⅵの物件詳細
| 物件名 | Luxe新大阪Ⅵ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区 西淡路４丁目 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩11分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2026年8月 完成予定 |
| 間取り | 1LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 30.1㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 9階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
Luxe新大阪Ⅵの費用・契約情報
| 賃料 | 10万1000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | 0ヶ月 |
| その他一時金 | アズ生活クラブ：1,100円 | 更新料 | 0ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）アセス信用保証 初回保証料：総賃料の50％ | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年8月上旬 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居可、子供相談、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
Luxe新大阪Ⅵのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | hphp0000411660 | 物件管理コード | 1111846758050000418554 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 | 次回更新日 | 2026年06月19日 |
Luxe新大阪Ⅵの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社谷山企画 住む→ズ 四ツ橋堀江店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-17四ツ橋川崎ビル6F-EAST | 電話番号 | 06-6531-3215 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（2）第58352号 | 不動産会社コード | 2105765 |
| 加盟団体名 | 大阪府宅地建物取引業協会 | ||
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